Empréstimo para melhorar o seu imóvel. Para que todos os brasileiros tenham um lar seguro e digno.
O que é o Reforma Casa Brasil da CAIXA
O Programa Reforma Casa Brasil é uma linha de crédito da CAIXA pensada para quem quer reformar o imóvel e melhorar a qualidade de vida da família. Com ele, é possível investir em conforto, segurança, acessibilidade e em condições de moradia mais dignas, do jeito que sua casa precisa.
E o melhor: não é necessário intermediário.
A contratação é simples, direta e segura, diretamente com a CAIXA.
Você pode contratar:
- pelo App CAIXA,
- pelo App CAIXA Tem,
- ou presencialmente na agência, se preferir.
Tudo de forma transparente, com poucos passos e na palma da sua mão — ou com atendimento presencial quando quiser.
Quem pode participar do programa Reforma Casa Brasil da Caixa Federal
Para contratar, é necessário residir em área urbana, possuir renda mensal bruta familiar de até R$ 13.000,00 e ter uma avaliação de crédito aprovada.
Meu imóvel pode participar
Mesmo que:
- Você não tenha a escritura do imóvel.
- Você alugue ou more de favor.
- O imóvel (casa ou apartamento) não seja do Programa Minha Casa, Minha Vida.
A casa pode ser:
- Residencial: onde você mora; ou
- Mista: usada também como espaço de trabalho, como acontece com quem atende clientes em casa.
Onde precisa estar?
- Em área urbana (cidade, não zona rural).
- Não ter nenhum desses problemas repetidos:
- Enchente
- Alagamento ou enxurrada
- Deslizamento
- Rachaduras no terreno
- Sistemas de alerta de risco frequente
- Orientação da defesa civil para sair
- Não pode estar próximo de:
- Rio, nascente, lago, córrego ou represa
- Dentro de parque, reserva ou mata nativa preservada
- Cercada por mata ou floresta
- Em área de proteção ambiental (APA ou APP)
- Embargo ou multa por questão ambiental
- Rodovias, ferrovias ou linhas de trem
- Linhas de transmissão ou torres de alta tensão
- Viadutos, pontes ou grandes estruturas públicas
- Construções de grande porte com restrição para habitar
O que pode ser reformado no programa Reforma Casa Brasil
O valor do empréstimo pode ser de R$ 10.000,00 até R$ 50.000,00.
Verifique os serviços disponíveis abaixo:
1. Pequenas instalações ou trocas: Instalar ou trocar maçanetas, torneiras, sifões, chuveiros, tomadas, luminárias, lâmpadas e outros;
2. Elétrica: Instalar ou trocar fios, quadro de energia e entrada de luz;
3. Hidráulica: Instalar ou trocar tubulação de água ou esgoto, caixa d’água e/ou fossa;
4. Corrigir ou prevenir infiltrações: Prevenir infiltrações em pisos, lajes, paredes e/ou muros;
5. Revestimento: Instalar ou trocar pisos e/ou azulejos;
6. Reboco e pintura: Rebocar e/ou pintar paredes, tetos e/ou muros;
7. Portas e janelas: Instalar ou trocar portas e/ou janelas;
8. Telhado e forro: Instalar, trocar ou consertar telhado, forro ou manta para redução do calor;
9. Segurança e acessibilidade: Instalar ou trocar rampas, barras de apoio, corrimão, proteção em escadas, corredores e/ou varandas;
10. Energia solar: Instalar placas solares para geração de energia elétrica e/ou aquecimento de água;
11. Novo cômodo: Construir quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço;
12. Cômodo existente: Reformar quarto, sala, banheiro, cozinha e área de serviço ou reforçar estrutura.
O que é cobrado
Valor do financiamento de R$ 10.000,00 a R$ 50.000,00
Juros
- 0,99% a.m.
Prazo de 36 a 72 parcelas para pagar.
Não tem taxas e tarifas.
SIMULE AGORA CLICANDO AQUI!!!!
Como funciona o Reforma Casa Brasil da CAIXA
- Você pode começar por aqui, simulando uma proposta e verificando se atende aos critérios do programa.
- Responda perguntas sobre sua casa.
- Escolha até 3 serviços dos serviços da lista.
- Informe o valor que vai precisar.
- Atualize seus dados.
- Confira se o valor foi aprovado e escolha a quantidade de parcelas para pagar.
- Tire fotos dos lugares que serão reformados – Fotos do “Antes”.
- Receba 90% do valor do empréstimo.
- Comece a pagar a primeira parcela depois de 30 dias.
- Faça a obra – em até 55 dias.
- Envie as fotos da reforma concluída – Fotos do “Depois”.
- Receba os 10% restantes do valor.
Observação: As parcelas serão recalculadas após o recebimento do valor completo do empréstimo.
Se não for comprovada a reforma, o restante do valor não será depositado na conta e será adicionada multa ao valor total do empréstimo.
Dicas para planejar a reforma
Planejamento financeiro
Mesmo com a reforma, continue guardando dinheiro.
Uma reserva ajuda a lidar com imprevistos — na obra ou no dia a dia.
Comece com um valor fixo por mês, mesmo pequeno, e aumente quando puder.
Dica: Antes, durante e depois da reforma, continue economizando para manter a casa em ordem e estar preparado para qualquer situação.
Gaste com responsabilidade
O empréstimo pode ajudar na reforma, mas veja como as parcelas vão pesar no bolso.
O total das parcelas não deve passar de 25% da sua renda.
Por exemplo: se você ganha R$ 2.000, o ideal é gastar até R$ 500 com parcelas – e vale para qualquer compra parcelada, até aquelas divididas no cartão.
Dica: Veja se a reforma cabe no seu orçamento agora, mesmo se aparecer algum imprevisto.
Evite juntar várias parcelas ao mesmo tempo, isso acaba desorganizando suas contas.
Reforme sem perder o equilíbrio
Antes de contratar o empréstimo, é importante definir o que quer reformar e quanto vai custar.
- • Pegue papel e caneta e liste os serviços da reforma.
- • Estime quanto cada item vai custar, materiais e mão de obra.
- • Some todos os valores para ter uma visão geral.
- • Inclua uma margem para imprevistos, por exemplo, se tudo vai custar R$ 10.000,00, sugerimos 10% de margem, ou seja, um empréstimo de R$ 11.000,00 seria o ideal. Isso evita surpresas e ajuda a manter o controle financeiro.
Clique aqui para ter Dicas sobre Educação Financeira
Antes da obra
Contrate orientação técnica
Conte com um profissional habilitado: engenheiro, arquiteto ou técnico em edificações, conforme sua necessidade
Ele vai:
- • Elaborar o projeto da reforma.
- • Avaliar os riscos.
- • Garantir que tudo siga as normas técnicas.
Escolha materiais seguros
Use produtos com qualidade e segurança comprovadas.
Isso ajuda a:
- • Garantir durabilidade.
- • Proteger quem mora na casa.
- • Valorizar o imóvel.
Procure produtos que:
- Venham de empresas qualificadas no PBQP-H (Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat) do Ministério das Cidades – acesse a lista no botão abaixo.
- Ou tenham certificação do INMETRO — verifique o selo ao lado na embalagem.
Consumo consciente
Escolhas inteligentes economizam dinheiro e ajudam o meio ambiente.
Se pergunte:
- • Essa reforma é necessidade ou só desejo?
- • É o melhor momento para reformar?
- • Os materiais e mão de obra são de boa qualidade e têm bom preço?
Dica: Compare preços, pesquise em várias lojas e evite compras por impulso.
Sempre que possível, reutilize materiais
Portas, janelas e alguns pisos podem ser restaurados e usados novamente.
O que não serve mais para você pode ser vendido ou doado, gerando renda extra e evitando desperdício.
Durante e Após a obra
Controle financeiro
Acompanhe os gastos e ajuste o orçamento se surgirem imprevistos.
Descarte correto de resíduos
Evite multas e cuide do meio ambiente
Ao gerar entulho ou restos de obra, siga estas orientações:
- • Coleta domiciliar: algumas cidades buscam na sua casa pequenos volumes (até 50 kg). Consulte o site da sua prefeitura para saber mais.
- • Ecopontos: algumas cidades também contam com locais que recebem entulho e recicláveis. Procure por ”Ecoponto” na sua cidade e veja o local mais perto de você.
- • Caçambas e empresas licenciadas: para volumes maiores, contrate serviços autorizados, você consegue consultar as empresas autorizadas no site da sua prefeitura.
Atenção: O descarte irregular em ruas ou terrenos é proibido e pode gerar multa.
Reutilização de materiais
Aqui também vale a dica, alguns materiais podem ser reutilizados, vendidos ou doados, ao final da obra
Veja se na sua comunidade alguém recebe esse tipo de material, talvez uma tinta que não usou toda, ou uma porta que pode virar um móvel. Pode ser uma renda extra ou uma ajuda a alguém. E ainda evita desperdício de materiais e gastos com descarte.
Saiba mais acessando todo conteúdo da CAIXA: https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/reforma-casa-brasil/Paginas/default.aspx
